Kurzantwort: In Bremen können Eigentümer mit einer Immobilienverrentung Geld aus ihrer Immobilie freisetzen und trotzdem darin wohnen bleiben. Laut Gutachterausschuss kostete ein gebrauchtes freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus 2025 im Schnitt rund 365.000 €. Möglich sind Verkauf mit Wohnrecht, Leibrente oder Teilverkauf. RPI berät modellübergreifend und ist für Eigentümer kostenfrei.
Autor: Boris Hardi, Geschäftsführer der RPI GmbH, Diplom-Immobilienwirt (DIA) · Zuletzt aktualisiert: 29.10.2026
Das Wichtigste in Kürze
- Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser (Altbestand) in Bremen 2025: durchschnittlich rund 365.000 €, −7,4 % (Gutachterausschuss Bremen, Grundstücksmarktbericht 2026).
- Doppelhaushälften rund 295.000 €, Reihenhäuser rund 303.000 €; gebrauchte Eigentumswohnungen rund 2.520 €/m² (ebd.).
- Typische Modelle: Verkauf mit Wohnrecht oder Nießbrauch, Leibrente, Teilverkauf.
- Der Wert des Wohnrechts richtet sich nach Miete und Alter (BMF-Tabelle ab 1.1.2026).
- Grunderwerbsteuer in Bremen: 5,5 %, trägt üblicherweise der Käufer.
- RPI berät Eigentümer in Bremen telefonisch unter 089 62 82 46 46.
Hinweis zu RPI: RPI berät modellübergreifend und ist für Eigentümer kostenfrei; RPI wird im Erfolgsfall vom vermittelten Partner vergütet.
Häufige Fragen
Wie viel bringt eine Immobilienverrentung in Bremen?
Rechenbeispiel mit fiktiven Werten: Haus in Bremen für 400.000 €, Eigentümerin 80 Jahre, ortsübliche Miete 15.000 € im Jahr × 7,490 (BMF ab 1.1.2026) = 112.350 € Wohnrechtswert. Vor Kosten bleiben rund 290.000 €. Maßgeblich sind Gutachten, Lage, Zustand und Vertrag.
Was kosten Immobilien in Bremen aktuell?
Laut Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses Bremen kosteten gebrauchte freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Schnitt rund 365.000 € (−7,4 %), Doppelhaushälften rund 295.000 € und Reihenhäuser rund 303.000 €. Gebrauchte Eigentumswohnungen lagen bei rund 2.520 €/m². Ihr Objekt kann deutlich abweichen.
Welche Modelle kommen in Bremen infrage?
Möglich sind der Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht oder Nießbrauch gegen Einmalzahlung, die Leibrente mit monatlicher Zahlung und der Teilverkauf von bis zu 50 % gegen Nutzungsentgelt. In Bremen fallen 5,5 % Grunderwerbsteuer an, die üblicherweise der Käufer trägt. Unser Leitfaden vergleicht alle Modelle.
Berät RPI auch Eigentümer in Bremen?
Ja. Die RPI GmbH mit Sitz in München berät Eigentümer in Bremen und Umgebung telefonisch unter 089 62 82 46 46. Für Eigentümer ist die Beratung kostenfrei; im Erfolgsfall vergütet uns der vermittelte Partner. Wir vergleichen alle Modelle und erklären Ihnen die Unterschiede in Ruhe.
Sie möchten wissen, welches Modell zu Ihnen passt? Lesen Sie unseren kostenlosen Leitfaden Immobilienrente, den Überblick der Verrentungsmodelle oder rufen Sie uns an: 089 62 82 46 46. Weitere Städte: Immobilienverrentung in Ihrer Stadt.